Цей вміст захищений. Будь ласка, увійдіть у свій профіль та зареєструйтесь на курс для перегляду цього вмісту!
1 Comment
Добрий день!
Підкажіть будь-ласка, якщо є декілька спадкоємців Особа 1 (син повнолітній) та Особа 2 (дочка повнолітня) після смерті спадкодавця Особи 3 (батько), при цьому за життя Особа 3 (батько) зробив заповіт на належні йому майнові права Фермерського Господарства (100%) на Особу 1 (сина), а іншого майна, а також пережившої дружини у Особи 3 – НЕМА, але є АКТ ДОВІЧНО УСПАДКОВАНОГО ВОЛОДІННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ (на яке нотаріус не має права видати свідоцтво про право на спадщину)! Також на момент смерті Особи 3 (батька), його дочка Особо 2 є інвалідом і має право на обов’язкову частку у спадщині. Всі спадкоємці подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини до 6 місяців з часу відкриття спадщини, тож спадщину прийняли всі спадкоємці.
Отже, ми розуміємо, що Особа 1 (син), як спадкоємець за заповітом отримає 3/4 частки майнових прав Фермерського господарства, а Особа 2 (дочка) 1/4 частки майнових прав Фермерського господарства, як спадкоємиць на обов’язкову частк у спадщині.
І тепер запитання:
1. Згідно до п.6-1 ПЕРЕХІДНИХ положень Земельного кодексу України, земельна ділянка, яка належала нашому спадкодавцю Особі 3 (батьку) на підставі Акта ДОВІЧНО УСПАДКОВАНОГО ВОЛОДІННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ – МОЖЕ БУТИ викуплена спадкоємцями Особою 1 (сином) та Особою 2 (дочкою) із державної або комунальної власності. Але постає питання, вони її будуть викупляти як зазначено в абзаці 4 цього пункту “Якщо таких спадкоємців декілька, земельна ділянка придбавається ними у спільну часткову власність, де частки кожного із спадкоємців у праві власності є рівними.”? АБО вони її зможуть викупити в тих частках в яких спадкували Фермерське Господарство? і постає питання ще, всі спадкоємці повинні викупати пропорційно належній частці у спадщині, або просто виходячи із зазначеної норми – всі спадкоємці спадкують в рівних частках , незалежно від того, що комусь у спадщині буде належати частка скажімо 2/3, а комусь 1/3?
Тобто намагаюсь зрозуміти, коли частки у нас у спадщині не рівні, то спадкують всеодно в рівних частках, або пропорційно частці у спадщині яка успадкована спадкоємцем, бо закон нам пише, що рівні.
2. Чи передбачає якийсь нормативно правовий акт процедуру подачі документів та оформлення викупу такої земельної ділянки зазначеної вище?
Добрий день!
Підкажіть будь-ласка, якщо є декілька спадкоємців Особа 1 (син повнолітній) та Особа 2 (дочка повнолітня) після смерті спадкодавця Особи 3 (батько), при цьому за життя Особа 3 (батько) зробив заповіт на належні йому майнові права Фермерського Господарства (100%) на Особу 1 (сина), а іншого майна, а також пережившої дружини у Особи 3 – НЕМА, але є АКТ ДОВІЧНО УСПАДКОВАНОГО ВОЛОДІННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ (на яке нотаріус не має права видати свідоцтво про право на спадщину)! Також на момент смерті Особи 3 (батька), його дочка Особо 2 є інвалідом і має право на обов’язкову частку у спадщині. Всі спадкоємці подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини до 6 місяців з часу відкриття спадщини, тож спадщину прийняли всі спадкоємці.
Отже, ми розуміємо, що Особа 1 (син), як спадкоємець за заповітом отримає 3/4 частки майнових прав Фермерського господарства, а Особа 2 (дочка) 1/4 частки майнових прав Фермерського господарства, як спадкоємиць на обов’язкову частк у спадщині.
І тепер запитання:
1. Згідно до п.6-1 ПЕРЕХІДНИХ положень Земельного кодексу України, земельна ділянка, яка належала нашому спадкодавцю Особі 3 (батьку) на підставі Акта ДОВІЧНО УСПАДКОВАНОГО ВОЛОДІННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ – МОЖЕ БУТИ викуплена спадкоємцями Особою 1 (сином) та Особою 2 (дочкою) із державної або комунальної власності. Але постає питання, вони її будуть викупляти як зазначено в абзаці 4 цього пункту “Якщо таких спадкоємців декілька, земельна ділянка придбавається ними у спільну часткову власність, де частки кожного із спадкоємців у праві власності є рівними.”? АБО вони її зможуть викупити в тих частках в яких спадкували Фермерське Господарство? і постає питання ще, всі спадкоємці повинні викупати пропорційно належній частці у спадщині, або просто виходячи із зазначеної норми – всі спадкоємці спадкують в рівних частках , незалежно від того, що комусь у спадщині буде належати частка скажімо 2/3, а комусь 1/3?
Тобто намагаюсь зрозуміти, коли частки у нас у спадщині не рівні, то спадкують всеодно в рівних частках, або пропорційно частці у спадщині яка успадкована спадкоємцем, бо закон нам пише, що рівні.
2. Чи передбачає якийсь нормативно правовий акт процедуру подачі документів та оформлення викупу такої земельної ділянки зазначеної вище?
Дякую Вам за відповідь